Как рассчитать Гербовый Сбор?

Что это такое?

Гербовый Сбор (он же Stamp Duty) — это госпошлина, которая взимается не с человека, а, по сути, с любого документа, касающегося активов или имущества на территории Кипра. Поэтому в процессе покупки недвижимости и оформления соответствующих документов Гербовый сбор оплачивается несколько раз — за каждый из них.

Кто и когда должен его оплатить?

Оплачивает Гербовый сбор всегда покупатель. На это у него есть 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.

А если опоздаю?

Ничего страшного не произойдёт, но штраф уплатить придётся.

Во сколько обойдётся Гербовый сбор?

Всё зависит от стоимости самого объекта. Чем дороже дом — тем больше сбор. В данном случае есть «константа», на которую следует ориентироваться — сумма, равная €170 тысячам. Если купленный объект стоил вам дешевле, заплатить нужно 0,15% от его стоимости. Если дороже, тогда подсчёты будут чуть сложнее: за первые €170 тысяч вы оплатите всё те же 0,15%, а за всё остальное — 0,20%. В любом случае, первые €5 тысяч общей стоимости налогом никогда не облагаются.

А как на практике?

Со стоимостью, которая меньше «константы», всё ясно. Скажем, Гербовый сбор за объект в €130 тысяч составит €187,5 (5.000 х 0% + 125.000 х 0,15%). А теперь предположим, что купленный дом стоит €380 тысяч. Считать будем так:

(5.000 х 0%) + (165.000 х 0,15%) + (210.000 х 0,20%).

Получается, вы должны уплатить в казну €667,5.

Информация проверена агентством ASSIOTIS ANDREAS & PARTNERS LLC